Prestige Viager

Maison à vendre 7 pièces de 162 m² Martignas-sur-Jalle (33127)

7 pièces
5 chambres
162 m²
1 000 m²

Réf : 103845

À propos du prix

Prix de vente

315 000 €

1 944 € le m²

Valeur vénale

484 000 €

Rente mensuelle sur 10 années

1 533 € /mois

Description du bien

Prenez note de cette magnifique occasion ! Située à Martignas-sur-Jalle, cette spacieuse maison familiale de 162 m² est l'endroit idéal pour accueillir votre famille. Dans un bel équilibre entre confort moderne et charme naturel, cette résidence offre l'espace et les commodités pour une vie de tranquillité et de confort.

La maison se compose de sept pièces élégamment aménagées. Cinq chambres lumineuses et spacieuses offrent un espace privé pour chaque membre de la famille, tandis que vous pouvez vous réunir dans le grand salon pour des moments de partage et de convivialité.

La cuisine équipée de qualité s'ouvre sur une vaste salle à manger, parfaite pour recevoir des invités. Une piscine étincelante vous invite à vous détendre et à vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, tandis que la terrasse est l'endroit idéal pour se réunir, manger en plein air et profiter de la vue sur le jardin paysager.

Cette généreuse propriété s’étend sur un terrain de 1000 m² offrant une intimité totale. Le jardin paysager est une oasis de verdure, parfait pour ceux qui aiment jardiner ou simplement se détendre à l'extérieur. Un Carpark offre un espace de sécurité pour vos véhicules.

Disponible immédiatement , cette résidence représente une superbe opportunité. Ne manquez pas votre chance de vous installer dans cette belle maison familiale, avec l'assurance de la tranquillité et l'accès aux commodités de la ville de Martignas-sur-Jalle.
Pour l'acquérir vous devez disposer d'un bouquet de 300000€ +15000€ d'honoraires + 43000€ de droits d'enregistrement soit 358000€ .
Une rente de 1533€ /mois sur 10 ans viendra compléter ce montage

BY PASCAL

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Piscine
Terrasse
P.M.R.
Eau
Electricité
Chauffage : sol
Cuisine : séparée
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

91 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 200 € - 3 500 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(1 avis)

Pascal Ravel

Saint-Jean-d'Illac (33)

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Agent Commercial, 412379448 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)

25 200,00 €

Coût du crédit

193 203,70 €