Maison à vendre 9 pièces de 170 m² Pineuilh (33220)

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 170 m²
  • 700 m²

À propos du prix

Prix de vente

372 300 €

2 190 € le m²

Prix du bien

360 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,42 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Située dans un secteur calme et rural cette demeure en pierre a été restaurée avec goût et le savoir d'une décoratrice. Le cadre extérieur est agréable autour d'une piscine (9m x 4m) les arbustes exotiques qui prolongent la terrasse. Vous disposez d'un séchoir de 70 m2 en trés bon état et à aménager éventuellement. Vous accédez à la maison en passant par une treille de vigne. L'habitation principale se compose d'un séjour, d'une salle à manger de 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage vous avez le gîte ( séjour-cuisine-chambre) Bien isolé, double-vitrage, chauffage par pompe à chaleur, relié au tout à l'égout, matériaux de qualité : vous avez un bien habitable de suite (sans travaux) qui est vendu avec ses meubles et ses équipements. Cela mérite une visite.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : electrique radiateur
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

208 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 110 € - 2 920 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 15 m²

    Salle à manger

  • 21 m²

    Séjour

  • 17 m²

    Cuisine

  • 11 m²

    Chambre 1

  • 13 m²

    Chambre 2

  • 13 m²

    Chambre 3

  • 18 m²

    Chambre bureau

  • 30 m²

    Buanderie

  • 20 m²

    Chaufferie

  • 20 m²

    Cuisine d'été local technique

  • 5 m²

    Salle d'eau

  • 1 m²

    Toilettes

  • 6 m²

    Couloir

  • 17 m²

    Cuisine entrée

  • 21 m²

    Chambre séjour

Image des la section Servies

5.0

(12 avis)

Jacques Robine

Saint-Pierre-de-Bat (33)

Agent Commercial, 442714663 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)
29 784,00
Coût du crédit
228 348,37
Montant total à payer
630 432,37
Mensualité estimée
2 002,16 € / mois

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