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Exclusivité

Maison à vendre 4 pièces de 92 m² La Chapelle-Blanche-Saint-Martin (37240)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 92 m²
  • 1 830 m²

Réf : 101451

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À propos du prix

Prix de vente

164 000 €

1 783 € le m²

Prix du bien

157 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,46 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Envie d'un cadre de vie paisible et authentique ? Je vous invite à découvrir cette charmante maison de bourg à La Chapelle-Blanche-Saint-Martin, une invitation à la douceur de vivre. Elle vous accueille avec une pièce de vie lumineuse et chaleureuse agrémentée d'un poêle à bois, où la cuisine aménagée et bien équipée s'intègre parfaitement pour vos moments partagés. Une salle de bain et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et un WC, parfait pour accueillir famille et amis ou encore y aménager un bureau. Le véritable atout de cette propriété réside à l'extérieur : un magnifique terrain paysagé et arboré, véritable écrin de verdure. Profitez d'une terrasse ensoleillée pour vos repas en plein air, de cabanons pratiques pour le rangement, et laissez-vous surprendre par un charmant vivier clos, ajoutant une touche unique à ce jardin d'exception. Cette maison est une opportunité unique de concrétiser votre projet de vie dans un environnement privilégié. Venez la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

247 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 100 € - 1 540 €

Basé sur l'année de référence 2024

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5.0

(1 avis)

Marie Vauloup

La Chapelle-Blanche-Saint-Martin (37)

499130334 RSAC TOURS

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Frais de notaire (8%)
13 120,00 €
Coût du crédit
100 588,59 €
Montant total à payer
277 708,59 €
Mensualité estimée
881,96 € / mois
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