Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 100 m² Guénin (56150)

6 pièces
4 chambres
100 m²
2 800 m²

Réf : 104802

À propos du prix

Prix de vente

234 900 €

2 349 € le m²

Prix du bien

225 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,40 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Idéalement située au calme, dans un environnement verdoyant sur la commune de Guénin, cette maison traditionnelle de 2006 offrant confort et fonctionnalité sur un terrain d’environ 2850 m².

Un rez-de-chaussée avec une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec un spacieux salon séjour lumineux exposé Sud-Ouest avec poêle à bois pour plus de confort,

une salle à manger ouverte sur cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'un grand garage.

Un pallier intermédiaire avec une grande chambre et une salle de bain avec double vasques.

Un étage avec quatre chambres et une salle d’eau.

Annexes :

Un grand garage équipé d’une fosse mécanique.

Terrasse et vaste jardin, parfaits pour profiter du calme de la campagne.

Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, à proximité des commodités de Pontivy, Locminé et Baud.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : mixte

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

125 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 160 € - 1 354 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(1 avis)

Olivier Michaud

Pontivy (56)

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Entreprise individuelle, 853030112 RSAC Lorient

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Frais de notaire (8%)

18 792,00 €

Coût du crédit

144 074,76 €