Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 82 m² Belz (56550)

4 pièces
3 chambres
82 m²
737 m²

Réf : 111867

À propos du prix

Prix de vente

270 000 €

3 293 € le m²

Prix du bien

260 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,85 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Sur la commune de Belz, au cœur du bourg et à seulement 500 m de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison des années 70 édifiée sur un terrain clos et arboré d’environ 700 m².
Polyvalente, elle se prête parfaitement à une résidence principale ou secondaire, à l’exercice d’une profession libérale (cabinet médical ou autre), ou encore à un investissement locatif, annuel ou saisonnier.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante et des toilettes.
À l’étage : un palier desservant trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Un grenier, un garage avec chaufferie et des espaces de rangement complètent l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, d’une terrasse agréable et de 2 places de stationnement.
Les atouts :
Emplacement recherché en plein cœur de Belz, beau potentiel d’aménagement, nombreuses possibilités d’usage.
Vous l’aurez compris, cette belle endormie n’attend plus que vous pour retrouver une seconde jeunesse et devenir votre futur cocon familial ou votre prochain projet.
À découvrir sans tarder !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement à consommation énergétique excessive

379 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

83 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 960 € - 2 660 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(13 avis)

Michel David

Vannes (56)

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Entreprise individuelle, 531646305 RSAC LORIENT

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Frais de notaire (8%)

21 600,00 €

Coût du crédit

165 603,17 €