Maison à vendre 4 pièces de 90 m² Greffeil (11250)

4 pièces
3 chambres
90 m²
1 250 m²

Réf : 105292

À propos du prix

Prix de vente

182 500 €

2 028 € le m²

Description du bien

Magnifique vue imprenable sur le cirque de Greffeil à 25 minutes de Carcassonne. Le village est à 7 minutes de Saint Hilaire qui dispose de services et un petit commerce. La villa est située à flanc de colline en position dominante en bout de chemin. La maison a une superficie de 90 m² sur un terrain de 1291 m². L'espace jour contient une entrée, un séjour/cuisine, un WC. L'espace nuit contient trois chambres et une salle d'eau. Equipements : menuiseries double vitrage et moustiquaires, tout à l'égout, clim réversible et convecteurs, cuisiné équipée, isolation en murs et plafonds, allée bétonnée, grillage sur deux côtés, terrasses gravillonnées, baignoire balnéo. Bien idéal pour les personnes aimant la nature et la tranquillité !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Salle de bain
WC
Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

215 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 250 € - 1 610 €

Basé sur l'année de référence 2022

Aménagement du bien

31 m²

salle à manger et cuisine
9 m²

salon
10 m²

chambre 1
2 m²

wc
11 m²

chambre 2
7 m²

salle de bain
2 m²

cellier
14 m²

chambre 3

5.0

(4 avis)

M. Stansfield Sas fair immo

Carcassonne (11)

818715518 RSAC Carcassonne

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Frais de notaire (8%)

14 600,00 €

Coût du crédit

111 935,47 €