Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 77 m² Carcassonne (11000)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 77 m²
  • 261 m²

À propos du prix

Prix de vente

159 000 €

2 065 € le m²

Description du bien

Vente maison dans un quartier agréable et recherché de Carcassonne, au calme, proche tous commerces et services, bord d'Aude, piscine, gymnase, padel et tennis, etc. La maison de 77 m² se présente sur trois faces avec un jardin arboré et clos de 261 m², le tout sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : porche d'entrée, entrée et couloir, wc indépendant, séjour, salon ou bureau ou chambre 4, cuisine équipée, garage. Au premier : trois chambres, wc et salle d'eau. Equipements : électricité refaite, chauffage central au gaz de ville, mezzanine dans garage, menuiseries simple vitrage, parquets bois, isolation faite en plafond. Bien très intéressant avec du potentiel, à voir rapidement !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : gaz
  • Cuisine : séparée équipée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

217 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

47 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 710 € - 2 350 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 4 m²

    porche d'entrée

  • 8 m²

    entrée et couloir

  • 20 m²

    séjour

  • 10 m²

    cuisine équipée

  • 1 m²

    wc indépendant

  • 11 m²

    salon ou chambre 4

  • 3 m²

    palier

  • 10 m²

    chambre 1

  • 14 m²

    chambre 2

  • 9 m²

    chambre 3

  • 3 m²

    salle d'eau

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(4 avis)

M. Stansfield Sas fair immo

Carcassonne (11)

818715518 RSAC Carcassonne

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Frais de notaire (8%)
12 720,00
Coût du crédit
97 521,87
Montant total à payer
269 241,87
Mensualité estimée
855,07 € / mois

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