Exclusivité

Maison à vendre 4 pièces de 90 m² Argeliers (11120)

4 pièces
3 chambres
90 m²
400 m²

Réf : 102342

À propos du prix

Prix de vente

225 000 €

2 500 € le m²

Description du bien

Maison de plain-pied, 4 pièces, 90m² habitable sur un terrain clos de 400m² avec piscine et garage.

Se composant d' une pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine toute équipée donnant sur l'extérieur.

Coté nuit, un couloir desservant 3 chambres avec dressings, une salle de bain avec double vasque et un wc indépendant.

Coté jardin, une belle terrasse avec piscine, douche et un coin barbecue avec four à pizza.

Les +++

Secteur calme
Garage de 18m² avec mezzanine de 7m²( accès par l'intérieur ou l'extérieur)
Cour de 20m² à l'arrière de la cuisine
Jardin clos avec terrasse, piscine et coin barbecue.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Piscine
Terrasse
Eau
Electricité

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

70 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

700 € - 900 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(3 avis)

Yohan Ledrole

Quarante (34)

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828615773 RSAC Beziers

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Frais de notaire (8%)

18 000,00 €

Coût du crédit

138 002,64 €