Exclusivité

Maison à vendre 7 pièces de 147 m² Gorron (53120)

7 pièces
4 chambres
147 m²
1 980 m²

Réf : 89695

À propos du prix

Prix de vente

174 720 €

1 189 € le m²

Prix du bien

168 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Ville de GORRON, en campagne, belle maison en pierres, habitable de suite, avec dépendances et terrain de 1980 m2 offrant :
- Au rdc : cuisine aménagée et équipée, séjour avec poele à granulés, salle de bains, wc, avec également une véranda de 20 m2 env où vous pourrez profitez du four à pizza au feu de bois et du barbecue qui se trouvent juste à côté
- A l'étage: 4 chambres, bureau, salle d'eau avec wc
Attenant à la maison, un garage avec porte automatique, grande remise, cellier, buanderie, atelier
Diverses dépendances dont un 2ème garage, hangar, ancien fournil
Le tout sur 1980 m2
Huisseries doubles vitrages pvc
Siitué au calme
A visiter !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : fuel mixte
Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

180 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

34 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 226 € - 3 012 €

Basé sur l'année de référence 2025

Régine Divay

Gorron (53)

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Entreprise individuelle, 852792035 RSAC Laval

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Frais de notaire (8%)

13 977,60 €

Coût du crédit

107 163,65 €