Maison à vendre 7 pièces de 143 m² Brécé (53120)

7 pièces
5 chambres
143 m²
700 m²

Réf : 106901

À propos du prix

Prix de vente

199 500 €

1 395 € le m²

Prix du bien

192 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,91 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

A 2 mn de GORRON, belle maison en pierres située à proximité des commerces du village offrant :
- Au rdc : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour (l'ens 57 m2 env) avec accès direct à la terasse et au jardin, arrière-cuisine/buanderie, wc, garage attenant avec grenier au dessus
- A l'étage : 3 belles chambres (13, 10, 23 m2) salle de bains avec wc,
- Sous les combles : 2 chambres, salle d'eau avec wc
Cave
2 dépendances- Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 700 m2 env
Tout à l'égout
TOITURE REFAITE EN 2020
Cuisine neuve
porte garage automatique
A 3 mn de tous les commerces et services : supermarché, boulangeries, pharmacie, médecins, cinéma, piscine,.....
A visiter !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : electrique
Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

226 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 526 € - 3 418 €

Basé sur l'année de référence 2025

Régine Divay

Gorron (53)

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Entreprise individuelle, 852792035 RSAC Laval

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Frais de notaire (8%)

15 960,00 €

Coût du crédit

122 362,34 €