Maison à vendre 7 pièces de 163 m² Ambrières-les-Vallées (53300)

7 pièces
4 chambres
163 m²
398 m²

Réf : 83454

À propos du prix

Prix de vente

182 000 €

1 117 € le m²

Prix du bien

175 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

AXE GORRON-AMBRIERES, belle maison en pierres, habitable de suite, offrant :
- Au rdc : entrée, cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, séjour avec cheminée, wc, buanderie/chaufferie, cellier, cave à vin
- A l'étage : 2 grandes chambres (25, 18 m2 env), salle de bains (douche, baignoire) avec wc, bureau avec une petite pièce de rangement (14 m2)
- Sous les combles : 2 grandes chambres (19,21 m2), salle d'eau avec wc
Beau jardin avec garage ( porte automatique) et atelier- l'ensemble 398 m2
Tout à l'égout
Pompe à chaleur neuve
huisseries pvc doubles vitrages
Proche des commerces à proximité à pieds : superette, dépot de pain, coiffeur....

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : Pompe à chaleur
Cuisine : séparée équipée
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

82 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 127 € - 1 525 €

Basé sur l'année de référence 2017

Régine Divay

Gorron (53)

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Entreprise individuelle, 852792035 RSAC Laval

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Frais de notaire (8%)

14 560,00 €

Coût du crédit

111 628,80 €