Exclusivité

Maison à vendre 3 pièces de 114 m² Saint-Maurin (47270)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 114 m²
  • 325 m²

À propos du prix

Prix de vente

109 000 €

956 € le m²

Description du bien

A vendre St Maurin 47270 au cœur d'un charmant bourg avec épicerie, écoles, bus scolaires, bureau de poste, déchetterie Maison entièrement rénovée en 2014 sur 2 niveaux habitables + grenier aménageable, terrasse, jardin clos avec accès véhicules et puits. Elle se compose rez-de-chaussée un jardinet clos, salon, séjour, cuisine, chai (cellier/arrière cuisine), salle d'eau et toilettes. A l'étage, 2 grandes chambres, dégagement avec accès vers terrasse et jardin. Grenier aménageable de 46m2. Les + : - DPE C - Maison rénovée en 2013/2014 - Electricité refaite, aucune anomalie électrique - Chaudière gaz à condensation 2013 - Cumulus 2013 - Toiture rénovée - Fenêtres changées double vitrage bois - Salle d'eau et toilettes en rez-de-chaussée - Salle d'eau et toilettes à l'étage - Cheminée (à remettre en état de fonctionnement) - Puits - Jardinet clos devant et derrière avec accès véhicules possible - TF : 817€ Agréable maison à visiter rapidement !!!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

103 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

19 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

960 € - 1 330 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 23 m²

    Séjour Salon

  • 10 m²

    Cuisine

  • 4 m²

    Salle d'eau + toilettes

  • 14 m²

    Cellier Chai

  • 11 m²

    Palier Couloir

  • 22 m²

    Chambre

  • 19 m²

    Chambre avec placard

  • 4 m²

    Dégagement

  • 6 m²

    Salle d'eau

  • 2 m²

    Toilettes

  • 11 m²

    Terrasse

  • 46 m²

    Grenier

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(74 avis)

Sébastien Normand

Pujols (47)

Portage salarial, 815116132 RSAC 11177655204

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Frais de notaire (8%)
8 720,00
Coût du crédit
66 854,61
Montant total à payer
184 574,61
Mensualité estimée
586,18 € / mois

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