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Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 102 m² Écommoy (72220)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 102 m²
  • 655 m²

Réf : 113599

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À propos du prix

Prix de vente

209 000 €

2 049 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Maison plain-pied 102 m² 3 chambres Terrain 655 m² Centre Écommoy Coup de cœur

Idéalement située au centre dÉcommoy, commune dynamique avec écoles, collège, commerces, piscine et nombreuses activités sportives et culturelles, cette maison de plain-pied denviron 102 m² (construction 2004) saura vous séduire par son emplacement et son potentiel.

Localisation idéale :
- 2 min à pied du centre-ville
- 2 min à pied de la gare (ligne Le Mans Tours)
- 2 min en voiture de laccès A28

La maison comprend :
- une cuisine aménagée et équipée ouverte
- un beau salon / séjour lumineux denviron 38 m²
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle deau

Le grenier est aménageable sur toute la surface de la maison, offrant un beau potentiel dagrandissement (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux).

Maison fonctionnelle, lumineuse et très bien située, parfaite pour une vie de famille avec toutes les commodités accessibles à pied.

------ À visiter rapidement bien rare sur le secteur.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

159 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

31 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 500 € - 2 070 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

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Marjorie Richard

Guécélard (72)
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Entreprise individuelle, 892318205 RSAC LE MANS

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Frais de notaire (8%)
16 720,00 €
Coût du crédit
128 189,12 €
Montant total à payer
353 909,12 €
Mensualité estimée
1 123,96 € / mois
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