Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 82 m² Douchy (45220)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 82 m²
  • 521 m²

À propos du prix

Prix de vente

109 000 €

1 329 € le m²

Description du bien

Venez découvrir dans le centre du village cette maison de 82 m² à rénover et avec fort potentiel d'agrandissement, parfaite pour les amateurs de bricolage.

Elle dispose en rdc d'un salon/séjour de 30m2 avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée, d'un cellier et d'un water-closet. A l'étage, en cours de rénovation 2 chambres, une salle de bain et un water-closet/ buanderie.
Idéale pour une petite famille ou un couple à la recherche d'espace pour accueillir des invités. Possibilité d'aménagée les dépendances mitoyenne pour plus d'espace.

Jardin clos de 521 m² est un réel atout, offrant un espace idéal pour la création d'un beau jardin ou d'un espace de jeux pour les enfants. Ce terrain est un cadre parfait pour l'organisation de repas d'été en famille ou entre amis.

Votre véhicule sera bien abrité dans le garage attenant avec accès intérieur direct au séjour.
Toitures refaites, fibre ok, chauffage bois et électrique, tout à l'égout.

Située dans le centre tout peu se faire à pieds, écoles, petits commerces et activités locales.
Amilly Antibes 25min en voiture.

Idéal petit budget permettant l'investissement nécessaire pour rénover cette maison à votre goût et la transformer en véritable coin de paradis.
N'hésitez pas à venir visiter cette maison pleine de potentiel dans le cadre paisible de Douchy. À vos projets !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Mitoyen
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement à consommation énergétique excessive

536 kWh

G

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

17 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 960 € - 4 040 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 30 m²

    Séjour rdc

  • 11 m²

    Cuisine rdc

  • 16 m²

    Chambre etage

  • 13 m²

    Chambre etage

  • 6 m²

    Salle de bains etage

  • 521 m²

    Jardin rdc

Montcresson (45)
Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Entreprise individuelle, 823168950 RSAC Orléans

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
8 720,00
Coût du crédit
66 854,61
Montant total à payer
184 574,61
Mensualité estimée
586,18 € / mois

Biens immobiliers similaires