Maison à vendre 3 pièces de 80 m² Amilly (45200)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 80 m²
  • 280 m²

À propos du prix

Prix de vente

140 000 €

1 750 € le m²

Description du bien

Située en limite de Montargis, dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied construite en 2010 offre 80 m² habitables sur une parcelle de 450 m². Caractéristiques principales : - Pièce de vie lumineuse avec espace salle à manger - Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée - Deux chambres confortables - Salle d’eau moderne - Chauffage central au gaz de ville - Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Terrasse extérieure Environnement et atouts : - Quartier paisible avec léger vis-à-vis - Proximité immédiate des écoles, commerces, services de santé et transports - Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir Bien idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Disponibilité immédiate.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

181 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

36 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 390 € - 1 930 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 11 m²

    Entrée RDC

  • 31 m²

    Séjour RDC

  • 15 m²

    Chambre RDC

  • 9 m²

    Chambre C2 RDC

  • 10 m²

    Cuisine RDC

  • 4 m²

    Salle de bains RDC

  • 1 m²

    Toilettes RDC

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(42 avis)

Ilhan Yilmaz

Villemandeur (45)

Entreprise individuelle, 982257479 RSAC Orléans

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
11 200,00
Coût du crédit
85 868,31
Montant total à payer
237 068,31
Mensualité estimée
752,89 € / mois

Biens immobiliers similaires