Appartement à vendre 2 pièces de 49 m² Créteil (94000)

2 pièces
1 chambre
49 m²

Réf : 84485

À propos du prix

Prix de vente

220 000 €

4 490 € le m²

Description du bien

Venez découvrir ce spacieux et charmant appartement 2 pièces de 49,24 m² en vente à Créteil, une adresse vivante et attrayante du Val-de-Marne. Situé Rue Roland Oudot, vous profiterez d'un environnement préservé, au calme, dans une rue en impasse. L'appartement comprend une chambre généreuse, une salle de bain moderne et un espace de vie ouvert et lumineux pour des moments de convivialité. La cuisine, très fonctionnelle, offre tout l'espace nécessaire pour préparer vos plats préférés. L'agencement intérieur favorise la circulation et l'aération, chaque espace se démarquant naturellement. Ce n'est pas tout, l'appartement possède un balcon, parfait pour prendre vos petits déjeuners au soleil et une terrasse pour apprécier les soirées d'été entre amis ou en famille. Un garage complète ce bien, un avantage indéniable pour les résidents véhiculés. La propriété est actuellement sous location, ce qui atteste de son potentiel locatif pour les investisseurs. Saisissez cette opportunité ! Pour un prix de vente de 220 000 €, vous pourrez faire de cet appartement un investissement immobilier rentable. N'attendez plus, votre futur appartement vous attend à Créteil.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Ascenseur
Cave
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : collectif radiateur
Cuisine : séparée
Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

243 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

15 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

810 € - 1 170 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(1 avis)

Pierre Bouskila

Créteil (94)

Entreprise individuelle, 342176773 RSAC Créteil

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Frais de notaire (8%)

17 600,00 €

Coût du crédit

134 935,91 €