Appartement à vendre 2 pièces de 49 m² Créteil (94000)

2 pièces
1 chambre
49 m²

Réf : 84483

À propos du prix

Prix de vente

230 000 €

4 694 € le m²

Description du bien

À Vendre : Appartement 2 Pièces, Rue des Archives, Créteil**

Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé rue des Archives à Créteil, disponible à la vente pour 230 000 €.
Avec une surface habitable de 49,24 m², cet appartement allie esthétisme, confort et fonctionnalité.

Caractéristiques :
- **Séjour Lumineux** : Profitez d'un espace de vie spacieux et baigné de lumière naturelle.
- **Cuisine Aménagée** : Une cuisine pratique et bien équipée pour satisfaire vos envies culinaires.
- **Chambre Paisible** : Un espace reposant pour vous détendre après une longue journée.
- **Garage Inclus** : Bénéficiez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

**Localisation :**
- **Proximité des Commodités** : Situé à quelques pas du métro et du centre commercial, cet appartement offre un accès facile aux transports et aux commerces.
- **Immeuble Bien Entretenu** : L'appartement se trouve dans un immeuble soigné, garantissant un cadre de vie agréable.

**Opportunité d'Investissement :**
- Idéal pour les investisseurs cherchant à générer des revenus locatifs.
Actuellement occupé par locataire sérieux depuis le 1 er décembre 2018
loyer : 740
charges 150
T. F. : 1 400

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Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

Parking
Ascenseur
Cave
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : collectif radiateur
Cuisine : séparée
Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

243 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

15 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

810 € - 1 170 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(1 avis)

Pierre Bouskila

Créteil (94)

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Entreprise individuelle, 342176773 RSAC Créteil

Pour mes amis les bots

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Frais de notaire (8%)

18 400,00 €

Coût du crédit

141 069,37 €