Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 3 pièces de 41 m² Courseulles-sur-Mer (14470)

3 pièces
1 chambre
41 m²
18 m²

Réf : 112619

À propos du prix

Prix de vente

95 990 €

2 341 € le m²

Description du bien

Découvrez ce charmant appartement de 42 m² (41,98m² loi Carrez) en rez-de-jardin donnant sur le Port de Courseulles-sur-Mer, à deux pas des plages et des commerces, composé d'un séjour avec coin kitchenette, de deux pièces en enfilade dont une comprenant un puit de lumière, d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc séparés.
Une terrasse de 18m² complète ce bien.

Charges de copropriété : 350,98€ par semestre (eau compris)
Frais annuels d'électricité : 1500€
Aucune procédure en cours contre la copropriété

Travaux à prévoir !

Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou pied à terre en bord de mer

Ce bien vous est présenté par Marjorie MATEILLE (m.mateille@drhouseimmo.fr / 07.87.80.46.74)
N°RSAC 987969961
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !

Une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

696 €/an

Caractéristiques du bien

Terrasse
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : electrique
Cuisine : coin cuisine équipé
Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement à consommation énergétique excessive

631 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

25 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 560 € - 3 510 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

16 m²

Séjour / Cuisine
9 m²

Chambre
4 m²

Véranda
6 m²

Salle d'eau
6 m²

Chambre
1 m²

Toilettes

5.0

(3 avis)

Marjorie Mateille

Courseulles-sur-Mer (14)

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Entreprise individuelle, 987969961 RSAC CAEN

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Frais de notaire (8%)

7 679,20 €

Coût du crédit

58 874,99 €