Maison à vendre 6 pièces de 129 m² Coulounieix-Chamiers (24660)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 129 m²
  • 6 056 m²

À propos du prix

Prix de vente

239 600 €

1 857 € le m²

Prix du bien

230 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,17 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Découvrez cette spacieuse maison familiale aux volumes généreux, offrant un cadre de vie privilégié au cœur dun environnement verdoyant et recherché. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 6 000 m², elle combine confort moderne, espace et tranquillité.

Grâce à ses prestations récentes, cette maison offre un excellent confort de vie et de belles performances énergétiques, idéale pour une famille en quête de nature et de sérénité.
Un espace de vie lumineux et convivial
Rez-de-chaussée
Entrée accueillante
Vaste séjour lumineux avec cheminée, parfait pour les moments en famille
Cuisine indépendante
4 chambres confortables
Salle de bains
WC séparés

Sous-sol complet aménagé
Bureau, idéal pour le télétravail
Grande buanderie
Salle deau avec WC
Pièce polyvalente : salle de jeux, atelier ou espace de stockage
Grand garage

Confort et prestations récentes (2025)
Pompe à chaleur air/eau
Ballon thermodynamique
Menuiseries PVC double vitrage
Isolation des combles récente
Assainissement individuel

Un extérieur rare
Superbe terrain clos et arboré de 6 000 m²
Terrain piscinable
Environnement calme et naturel
Cadre de vie privilégié

Un bien rare sur le marché, offrant espace, confort moderne et potentiel daménagement.

Cette maison est idéale pour :
une grande famille
un projet avec télétravail
les amoureux de nature et de tranquillité

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Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

85 kWh

B

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

983 € - 1 329 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 5 m²

    Entrée

  • 40 m²

    Séjour

  • 13 m²

    Cuisine

  • 6 m²

    Salle de bains

  • 7 m²

    Couloir

  • 10 m²

    Chambre 1

  • 11 m²

    Chambre 2

  • 12 m²

    Chambre 3

  • 11 m²

    Chambre 4

  • 13 m²

    Bureau

  • 46 m²

    Garage

  • 9 m²

    SdE + Toilettes

  • 30 m²

    Buanderie

  • 22 m²

    Atelier

Périgueux (24)
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Entreprise individuelle, 904874062 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)
19 168,00
Coût du crédit
146 957,48
Montant total à payer
405 725,48
Mensualité estimée
1 288,52 € / mois

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