Maison à vendre 5 pièces de 146 m² Périgueux (24000)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 146 m²
  • 530 m²

À propos du prix

Prix de vente

260 000 €

1 781 € le m²

Prix du bien

250 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison contemporaine lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, espace et praticité au quotidien.

Grâce à sa configuration sur plusieurs niveaux, elle propose des espaces bien distincts et modulables, parfaitement adaptés aux besoins actuels : télétravail, espace enfants ou chambre damis.

Agencement de la maison
Rez-de-chaussée Espace modulable
Entrée accueillante
Pièce polyvalente : bureau, chambre damis ou salle de jeux
Grand garage offrant un bel espace de stationnement, atelier ou stockage
Verrière lumineuse, idéale pour créer un coin lecture, un jardin dhiver ou un espace détente

1er étage Espace de vie convivial
Vaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle et ouvert sur un balcon
Cuisine ouverte haut de gamme, moderne et entièrement équipée
WC indépendants

2ᵉ étage Espace nuit
3 grandes chambres avec rangements intégrés
Salle deau moderne avec douche à litalienne
WC séparés

Confort et équipements
Chauffage au gaz
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants solaires
Raccordement au tout-à-légout
Piscine hors-sol pour profiter des beaux jours

Les points forts

Commerces, écoles et transports accessibles à pied
Maison lumineuse et fonctionnelle
Espaces modulables pour télétravail ou famille
Grand garage
Maison prête à vivre

Une maison idéale pour une vie de famille confortable, proche de toutes les commodités.
À visiter sans tarder !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Balcon
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

223 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

49 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 830 € - 3 870 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 9 m²

    Entrée

  • 23 m²

    Salon

  • 18 m²

    Séjour

  • 15 m²

    Cuisine Américaine

  • 2 m²

    Toilettes

  • 6 m²

    Palier

  • 8 m²

    Salle d'eau

  • 5 m²

    Palier

  • 1 m²

    Toilettes

  • 21 m²

    Chambre avec dressing

  • 18 m²

    Chambre avec placard

  • 15 m²

    Chambre avec placard

  • 13 m²

    Chambre

  • 42 m²

    Garage

  • 10 m²

    Véranda verrière

Périgueux (24)
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Entreprise individuelle, 904874062 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)
20 800,00
Coût du crédit
159 469,72
Montant total à payer
440 269,72
Mensualité estimée
1 398,23 € / mois

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