Maison à vendre 5 pièces de 146 m² Périgueux (24000)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 146 m²
  • 530 m²

À propos du prix

Prix de vente

260 000 €

1 781 € le m²

Prix du bien

250 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison contemporaine allie confort, beaux volumes et grande modularité — un cadre idéal pour une vie de famille épanouie.

Agencement de la maison
Rez-de-chaussée – Espace modulable
Entrée accueillante
Pièce polyvalente : bureau, chambre d’amis ou salle de jeux
Grand garage, offrant de larges possibilités : stationnement, atelier ou stockage
Verrière lumineuse, idéale pour un coin lecture ou un jardin d’hiver

1er étage – Espace de vie convivial
Vaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle et prolongé par un balcon
Cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée
WC indépendants

2e étage – Coin nuit cosy
Trois grandes chambres avec rangements intégrés
Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
WC séparés

Confort et équipements
Chauffage au gaz
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants solaires
Tout-à-l’égout
Piscine hors-sol, pour profiter de l’extérieur

Maison clé en main
Idéalement située, cette maison est prête à accueillir vos projets de vie, alliant espace, luminosité et fonctionnalité.
À visiter sans tarder
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Balcon
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

223 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

49 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 830 € - 3 870 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 9 m²

    Entrée

  • 23 m²

    Salon

  • 18 m²

    Séjour

  • 15 m²

    Cuisine Américaine

  • 2 m²

    Toilettes

  • 6 m²

    Palier

  • 8 m²

    Salle d'eau

  • 5 m²

    Palier

  • 1 m²

    Toilettes

  • 21 m²

    Chambre avec dressing

  • 18 m²

    Chambre avec placard

  • 15 m²

    Chambre avec placard

  • 13 m²

    Chambre

  • 42 m²

    Garage

  • 10 m²

    Véranda verrière

Périgueux (24)

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Entreprise individuelle, 904874062 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)
20 800,00
Coût du crédit
159 469,72
Montant total à payer
440 269,72
Mensualité estimée
1 398,23 € / mois

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