Maison à vendre 5 pièces de 146 m² Périgueux (24000)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 146 m²
  • 530 m²

À propos du prix

Prix de vente

282 000 €

1 932 € le m²

Prix du bien

270 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,44 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison contemporaine séduit par son confort, ses volumes généreux et sa grande modularité — idéale pour une vie de famille épanouie.

Rez-de-chaussée – Espace modulable :
Entrée accueillante, pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, chambre d’amis ou salle de jeux, grand garage (stationnement, atelier, stockage) et verrière lumineuse, parfaite pour un coin lecture ou un jardin d’hiver.

1er étage – Espace de vie convivial :
Vaste séjour traversant prolongé par un balcon, baigné de lumière naturelle, cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, WC indépendants.

2e étage – Coin nuit cosy :
Trois grandes chambres avec rangements intégrés, salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, WC séparés.

Confort et atouts :
Chauffage au gaz, double vitrage PVC, volets roulants solaires, tout-à-l’égout, et piscine hors-sol pour vos moments de détente.

Maison clé en main, idéalement située et prête à accueillir vos projets de vie.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Balcon
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

223 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

49 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 830 € - 3 870 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 9 m²

    Entrée

  • 23 m²

    Salon

  • 18 m²

    Séjour

  • 15 m²

    Cuisine Américaine

  • 2 m²

    Toilettes

  • 6 m²

    Palier

  • 8 m²

    Salle d'eau

  • 5 m²

    Palier

  • 1 m²

    Toilettes

  • 21 m²

    Chambre avec dressing

  • 18 m²

    Chambre avec placard

  • 15 m²

    Chambre avec placard

  • 13 m²

    Chambre

  • 42 m²

    Garage

  • 10 m²

    Véranda verrière

Périgueux (24)

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Entreprise individuelle, 904874062 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)
22 560,00
Coût du crédit
172 963,31
Montant total à payer
477 523,31
Mensualité estimée
1 516,54 € / mois

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