Maison à vendre 3 pièces de 110 m² Périgueux (24000)

3 pièces
2 chambres
110 m²

Réf : 84315

À propos du prix

Prix de vente

278 000 €

2 527 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Située à Périgueux, dans le quartier recherché de Saint-Martin, cette maison de ville rénovée denviron 110 m² au sol offre un cadre de vie confortable et agréable, à proximité du centre-ville, des commerces et des services.
Au rez-de-chaussée, lentrée mène à une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cour paysagée, idéale pour profiter dun espace extérieur en ville. Selon vos besoins, une troisième chambre peut être aménagée à ce niveau, ce qui permet dadapter la maison à différents projets de vie.
À létage, une mezzanine spacieuse dessert deux chambres ainsi quune salle de bain avec baignoire et WC. Cet espace peut facilement être utilisé comme bureau, coin lecture ou espace de télétravail.
Cette maison à vendre à Périgueux bénéficie de prestations appréciables : volets roulants solaires, chauffage au gaz avec chaudière récente, climatisation réversible installée en 2025 et adoucisseur deau.
Une cave carrelée complète lensemble et offre un espace de rangement supplémentaire.
Cette maison avec cour à Périgueux, située dans le quartier Saint-Martin, constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison de ville rénovée proche du centre-ville.
Vente meublée possible.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Mitoyen
Cave
Cheminée
Salle de bain
WC
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

133 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

28 kg CO₂ /m².an

5.0

(23 avis)

Sandrine Lemaire

Creysse (24)

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Entreprise individuelle, 978361186 RSAC PERIGUEUX

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Frais de notaire (8%)

22 240,00 €

Coût du crédit

170 509,93 €