Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 108 m² Périgueux (24000)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 108 m²
  • 477 m²

À propos du prix

Prix de vente

279 500 €

2 588 € le m²

Prix du bien

267 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,68 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Située dans un environnement paisible, cette charmante maison de ville en pierre, mitoyenne d’un seul côté, allie charme de l’ancien et confort moderne sur deux niveaux bien agencés. Prête à emménager, elle ne nécessite aucun travaux. Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, grande pièce de vie traversante comprenant séjour, salon et cuisine ouverte entièrement équipée, buanderie avec douche/cuisine d’été et accès direct à la terrasse, WC indépendant. Étage : Palier desservant trois chambres lumineuses, dont une avec dressing, et salle d’eau moderne avec WC. Atouts supplémentaires : Cave complète Chaudière gaz performante Menuiseries PVC double vitrage Tout-à-l’égout aux normes Triple garage (un garage actuellement loué, générant un revenu locatif) Terrasse bien exposée, parfaite pour repas et détente Proche de toutes commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable, combinant praticité et charme. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

154 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

30 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 220 € - 1 700 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 6 m²

    Entrée

  • 41 m²

    Séjour / Cuisine

  • 1 m²

    Dégagement

  • 1 m²

    Toilettes

  • 8 m²

    Buanderie cuisine d'été avec douche

  • 4 m²

    SdE + Toilettes

  • 5 m²

    Palier

  • 10 m²

    Chambre avec dressing

  • 12 m²

    Chambre

  • 9 m²

    Chambre

  • 45 m²

    Cave

  • 45 m²

    Garage Triple

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(27 avis)

Maxime Aoustin

Trélissac (24)

Entreprise individuelle, 904874062 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)
22 360,00
Coût du crédit
171 429,95
Montant total à payer
473 289,95
Mensualité estimée
1 503,10 € / mois

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