
Thouars (79100)
Réf : 106836
Maison 6 pièces de 183 m² - Thouars (79100)
189 000 €
1 033 € le m²
- 183 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
Réf : 86928
Partager sur FacebookC’est au cœur de la ville d’Ardin que l’on trouve cette charmante maison bourgeoise de 220m². Une maison familiale pensée pour être lumineuse et fonctionnelle. Soyez charmé par ses boiseries, pierres, moulures et parquets anciens… Le rez-de-chaussée est composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée et salle à manger de 29m², d’un salon de 21m² ainsi que d’une buanderie et Wc. Au premier étage, deux belles chambres (20.9m² et 21.44m²), d’une première salle d’eau, d’un Wc et un bureau. Au second étage, trois chambres (environ 15m² et une de 9m²), d’une salle d’eau et d’une pièce de 8m² à définir au gré de vos envies. Au sous sol une cave voutée. Sur un terrain clos de 1345m², vous trouverez un garage et un atelier de 170m² idéal pour vos moments de bricolage ou dans un cadre professionnel. Vous bénéficiez aussi d' un espace aménagé de 60 m² pour recevoir (salle de vie, cuisine et chambre, salle d’eau). Des travaux ont été réalisés en 2021 et 2022 : Electricité, plomberie, cuisine, pompe à chaleur, façade et béton désactivé sur le devant de la maison. La maison dispose d’un assainissement au tout à l’égout (2022). Taxe foncière : 664€ Quelques travaux sont à prévoir : Les ouvertures sont actuellement en simple vitrage bois. Rafraîchissement de certaines pièces. Proximité : A 10 minutes de Coulonges sur L’Autize (Servies, commerces et collège), 20 minutes de Niort. Ecole maternelle et primaire dans le village et arrêt de bus en face de la maison pour les plus grands.
212 kWh
7 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
2 780 € - 3 810 €
Basé sur l'année de référence 2025
17 m²
Entrée
29 m²
Cuisine salle à manger
21 m²
Salon
4 m²
Buanderie et Wc
13 m²
Dégagement
21 m²
Chambre 1
5 m²
Bureau
21 m²
Chambre 2
11 m²
Salle d'eau
3 m²
Toilettes
21 m²
Dégagement
16 m²
Chambre 3
9 m²
Chambre 4
15 m²
Chambre 5
5 m²
Salle d'eau
7 m²
Pièce à finir
22 m²
Cave voutée
170 m²
Atelier
66 m²
Dépendance
5.0
(2 avis)
Ardin (79)
J'estime votre bien gratuitement
Estimer maintenantCe bien est suivi et proposé par plusieurs conseillers pour vous garantir un suivi optimal et des opportunités multiples.