Maison à vendre 7 pièces de 210 m² Thouars (79100)

  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 210 m²
  • 421 m²

À propos du prix

Prix de vente

168 000 €

800 € le m²

Prix du bien

160 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Maison individuelle située en ville, proche des commerces, des écoles et de la place du marché. Cette propriété séduira les grandes familles à la recherche de beaux volumes et dauthenticité.

Caractéristiques principales

Rez-de-chaussée :

Séjour / salle à manger de 39 m² avec cheminée en marbre décorative
Cuisine aménagée et équipée de 20 m²
Chambre de 12 m²
Salle de bains de 7,8 m²
WC indépendant de 1 m²
Couloir de distribution de 2 m²

Étage :

Chambre 1 : 13,5 m²
Chambre 2 : 10 m²
Chambre 3 : 15 m² + dressing de 4,7 m²
Chambre 4 : 15,45 m²
Couloir : 5,7 m²

Sous-sol :
Chambre 6 avec douche : 19,3 m²
Grande pièce : 40 m²
Buanderie : 17 m²

Extérieur :
Jardin entièrement clos, idéal pour enfants et animaux

Atouts du bien
Ouvertures en double vitrage PVC
Chauffage au gaz de ville
Proximité immédiate des écoles et commerces
Assainissement relié au tout-à-légout

A visiter RAPIDEMENT

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : séparée équipée
  • Orientation : Nord

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

157 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

22 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 130 € - 2 950 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 39 m²

    Séjour

  • 20 m²

    Cuisine indépendante

  • 12 m²

    Chambre

  • 8 m²

    Salle de bains

  • 1 m²

    Toilettes

  • 6 m²

    Couloir

  • 14 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Chambre

  • 15 m²

    Chambre

  • 5 m²

    Dressing

  • 15 m²

    Chambre

  • 17 m²

    Buanderie

  • 19 m²

    Chambre

  • 40 m²

    Cellier

Thouars (79)
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Entreprise individuelle, 3344 RSAC Niort

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Frais de notaire (8%)
13 440,00
Coût du crédit
103 041,97
Montant total à payer
284 481,97
Mensualité estimée
903,47 € / mois

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