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Maison à vendre 6 pièces de 120 m² Châteauroux (36000)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 120 m²
  • 650 m²

Réf : 106502

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À propos du prix

Prix de vente

232 900 €

1 941 € le m²

Description du bien

Je vous propose de découvrir cette très jolie maison entièrement rénovée de type 6 plain pied 120m², construite en 1970.

Cette maison se distingue par :
- Un portail manuel, avec toutes les installations prêtes pour une motorisation électrique.
- Une entrée principale menant directement à un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée ( Plaque, four, hotte, évier, micro-onde encastré, lave vaisselle encastré) offrant un espace de vie de 43 m².
- Une salle de bain complète.
- Une buanderie.
- Un WC indépendant.

Les chambres se déclinent comme suit :
- Une première chambre de 11 m² avec dressing.
- Une deuxième chambre de 12 m² avec placard intégré.
- Une troisième chambre de 13 m² avec placard intégré.
- Une quatrième chambre aujourd'hui utilisé comme un bureau de 11m2.

À l'extérieur :
- Un garage de 40m2 avec portail électrique et un espace de rangement.
- Un jardin avec une terrasse de 45m2 entièrement carrelée, une terrasse en bois de 25m2 et un bassin avec la possibilité d'installer une piscine.

Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 1628 €.
- Fibre optique disponible.
- Le tout en double vitrage avec volets roulants électriques.
- Chauffage gaz mais également une climatisation réversible gainable dans chaque pièce.



Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : coin cuisine équipé

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

91 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

13 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 070 € - 1 530 €

Basé sur l'année de référence 2025

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5.0

(6 avis)

Suljo Kjazimi

Châteauroux (36)

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Entreprise individuelle, 929922201 RSAC Châteauroux (36000)

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Frais de notaire (8%)
18 632,00 €
Coût du crédit
142 848,07 €
Montant total à payer
394 380,07 €
Mensualité estimée
1 252,49 € / mois
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