Maison à vendre 4 pièces de 96 m² Gehée (36240)

4 pièces
3 chambres
96 m²
2 700 m²

Réf : 110214

À propos du prix

Prix de vente

187 250 €

1 951 € le m²

Description du bien

Découvrez cette charmante maison de plain pied à Gehée. Calme assuré ! Entièrement rénovée et parfaitement entretenue.
Elle se compose :

- D'une cuisine équipée récente de marque Ixina aux finitions haut de gamme ouverte sur un spacieux séjour lumineux
- cellier
- salon
- Salle d'eau neuve fonctionnelle et moderne
- 3 Chambres avec parquet

- Double vitrage assurant confort thermique et économies
- Isolation refaite
- Pompe à chaleur + ballon électrique
- VMC installée, bonne ventilation
- Fibre internet

° Extérieurs.

- Terrain arboré et agréable
- Verger
- Dépendances
- Garage et cave
- Fosse septique entretenue.

A visiter sans tarder !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Cave
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : Pompe à chaleur
Cuisine : américaine équipée
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

111 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

870 € - 1 230 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Sylvie Sancho

Le Poinçonnet (36)

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Entreprise individuelle, 400355269 RSAC Châteauroux

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Frais de notaire (8%)

14 980,00 €

Coût du crédit

114 848,86 €