Exclusivité

Maison à vendre 6 pièces de 124 m² Le Poinçonnet (36330)

6 pièces
5 chambres
124 m²

Réf : 105993

À propos du prix

Prix de vente

197 950 €

1 596 € le m²

Prix du bien

185 000 €

Honoraires charge acquéreur

7,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Je vous propose de découvrir cette maison de plain pied sur sous sol intégral, d'une superficie de 124m2, offrant un fort potentiel de rénovation.

Intérieur :
- Salon/Salle à manger avec cheminée
- Cuisine avec possibilité d'ouverture sur le salon
- 4 chambres
- Salle de bain
- Wc indépendant

Sous Sol :
- Possibilité d'aménager une chambre
- Salle de bain avec sanibroyeur
- Garage avec portail électrique

Extérieur :
- Un terrain d'environ 900m2 entièrement clôturé
- Le tout en double vitrage PVC, chauffage gaz

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : gaz
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

228 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

42 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 500 € - 3 430 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(6 avis)

Suljo Kjazimi

Châteauroux (36)

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Entreprise individuelle, 929922201 RSAC Châteauroux (36000)

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Frais de notaire (8%)

15 836,00 €

Coût du crédit

121 411,66 €