Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 135 m² Vicq-Exemplet (36400)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 135 m²
  • 26 000 m²

À propos du prix

Prix de vente

204 300 €

1 513 € le m²

Description du bien

Amoureux d’espace, de tranquillité et de charme authentique, laissez-vous séduire par cette superbe maison de campagne offrant 140 m² habitables, posée au milieu d’un terrain exceptionnel de 26 000 m². Un lieu rare, idéal pour une famille, un projet de gîte, un refuge nature ou une activité équestre.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une entrée accueillante
- Une spacieuse salle à manger
- Un séjour lumineux, parfait pour des moments de détente
- Une cuisine aménagée et équipée, prête à l’emploi
- Une chambre de plain-pied, pratique et confortable
- Une véranda baignée de lumière offrant une vue apaisante sur la propriété
- Une salle d’eau
- Un cellier très utile pour le rangement

A l'étage :
- 3 belles chambres
- Une salle d’eau
- WC indépendant
- Un dressing
- Un palier desservant harmonieusement les pièces

Un environnement privilégié

Calme absolu, grands espaces, nature préservée… Le terrain offre d’innombrables possibilités : détente, potager, élevage, loisirs, chevaux… L’assurance d’un cadre de vie unique, sans vis-à-vis.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : mixte
  • Cuisine : séparée équipée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

152 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 330 € - 1 860 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 28 m²

    Cuisine indépendante

  • 30 m²

    Séjour

  • 19 m²

    Salon

  • 8 m²

    Salle d'eau

  • 1 m²

    Cellier

  • 14 m²

    Chambre 1

  • 1 m²

    Toilettes

  • 16 m²

    Chambre 2

  • 15 m²

    Chambre 3

  • 13 m²

    Chambre 4

  • 1 m²

    Toilettes

  • 4 m²

    Salle d'eau

Image des la section Servies Image des la section Servies

Le Poinçonnet (36)

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Entreprise individuelle, 400355269 RSAC Châteauroux

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Frais de notaire (8%)
16 344,00
Coût du crédit
125 306,40
Montant total à payer
345 950,40
Mensualité estimée
1 098,69 € / mois

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