Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 80 m² Château-l'Évêque (24460)

5 pièces
3 chambres
80 m²

Réf : 109447

À propos du prix

Prix de vente

200 000 €

2 500 € le m²

Description du bien

Située dans un environnement paisible, cette maison des années 90 offre un cadre de vie chaleureux et évolutif, idéal pour une famille ou un projet d’agrandissement.

Elle se compose au niveau principal de :
- Un sas d’entrée
- Un bel espace de vie traversant, regroupant salon, séjour et salle à manger
- Une cuisine équipée
- Deux chambres
- Une salle d’eau avec douche et simple vasque
- Un toilette séparé

En sous-sol semi-enterré, de belles opportunités vous attendent avec ses ouvertures et son alimentation en eau et electricité.
Un ensemble parfait pour recevoir, télétravailler ou créer un espace indépendant.

- Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire intéressant.

Confort & équipements :
- Chauffage par climatisation réversible, poêle + radiateurs électriques
- Assainissement non collectif
- Terrain de 3 000 m² au total

Un bien complet, fonctionnel et doté d’un beau potentiel d’évolution, dans un cadre naturel privilégié.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Terrasse
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : Climatisation réversible
Cuisine : équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

178 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 153 € - 1 561 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(110 avis)

Guillaume Lafon

Périgueux (24)

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809799158 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)

16 000,00 €

Coût du crédit

122 669,01 €