Maison à vendre 7 pièces de 222 m² Chancelade (24650)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 222 m²
  • 2 501 m²

À propos du prix

Prix de vente

334 000 €

1 505 € le m²

Prix du bien

320 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,38 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Vous rêvez d’espace, d’authenticité et de prestations modernes ? Cette maison familiale sans vis-à-vis, nichée dans un cadre calme et verdoyant, allie charme traditionnel et confort contemporain, à seulement quelques minutes des commodités.

Rez-de-chaussée – Vie de famille :
Grand salon/séjour cocooning avec cheminée, cuisine indépendante spacieuse et fonctionnelle, véranda lumineuse utilisable toute l’année, deux chambres, salle de bain et WC séparé.

À l’étage – Coin nuit :
Trois chambres supplémentaires, dont une climatisée, salle de bain et WC indépendant.

Sous-sol complet et pratique :
Bureau avec WC idéal pour télétravail ou profession libérale, grand garage avec double atelier parfait pour bricoleurs ou artisans, deux caves, buanderie et cellier pour un rangement optimisé.

Confort et équipements modernes :
Menuiseries PVC double vitrage, chauffage au fioul, assainissement individuel, portail électrique et visiophone. Fibre optique installée pour une maison connectée et internet haut débit.

Emplacement pratique :
Arrêt de bus à deux pas, idéal pour toute la famille.

Une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer !
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Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Chauffage : fuel radiateur
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

228 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

55 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

5 250 € - 7 160 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 6 m²

    Entrée

  • 60 m²

    Séjour

  • 14 m²

    Cuisine

  • 10 m²

    Salle de bains

  • 2 m²

    Toilettes

  • 16 m²

    Chambre avec placard

  • 11 m²

    Chambre

  • 7 m²

    Couloir

  • 19 m²

    Véranda

  • 18 m²

    Palier

  • 14 m²

    Chambre avec placard

  • 14 m²

    Chambre avec placard

  • 19 m²

    Chambre

  • 5 m²

    Salle de bains

  • 3 m²

    Toilettes

  • 19 m²

    Bureau

  • 23 m²

    Buanderie

  • 36 m²

    Atelier

  • 23 m²

    Cave

  • 2 m²

    Toilettes

  • 58 m²

    Garage

Trélissac (24)

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Entreprise individuelle, 904874062 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)
26 720,00
Coût du crédit
204 857,25
Montant total à payer
565 577,25
Mensualité estimée
1 796,19 € / mois

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