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Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 240 m² Neuvic (24190)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 240 m²
  • 2 765 m²

Réf : 111693

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À propos du prix

Prix de vente

370 000 €

1 542 € le m²

Description du bien

Découvrez cette perle rare, une maison de 240 m2 à Neuvic en pierre entièrement rénovée en 2017, alliant le charme de l'ancien au confort du moderne, sur un terrain spacieux de 2765 m2 avec piscine et garage.

Rez-de-chaussée :
Belle cuisine équipée de 22 m2 avec piano, hotte et lave-vaisselle, ouverte sur un vaste séjour de 85 m2 donnant sur une terrasse de 150 m2
Cellier attenant à la cuisine pratique
WC séparé
Chambre parentale de 30 m2 avec dressing et salle d'eau attenante

À l'étage :
3 chambres de 12 à 14 m2 avec placards intégrés dont une avec mezzanine
Salle de bain avec douche et baignoire
WC indépendant

De plus, un accès à l'étage mène à une salle de cinéma isolée phonétiquement, équipée d'un rétroprojecteur et de colonnes amplificatrices de son.

Possibilité d'aménager le grenier pour deux pièces supplémentaires, déjà isolées en toiture et équipées des arrivées et évacuations, électricité et VMC incluses.

En bonus, un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Le tout sur un terrain spacieux de 2765 m2, agrémenté d'une piscine pour des moments de détente inoubliables !

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Piscine
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

158 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 070 € - 2 870 €

Basé sur l'année de référence 2022

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5.0

(23 avis)

Sandrine Lemaire

Creysse (24)
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Entreprise individuelle, 978361186 RSAC PERIGUEUX

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Frais de notaire (8%)
29 600,00 €
Coût du crédit
226 937,67 €
Montant total à payer
626 537,67 €
Mensualité estimée
1 989,79 € / mois
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