Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 222 m² Chancelade (24650)

7 pièces
5 chambres
222 m²
2 501 m²

Réf : 113430

À propos du prix

Prix de vente

334 000 €

1 505 € le m²

Prix du bien

320 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,38 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

À quelques minutes des commodités, cette maison alliant charme traditionnel et confort moderne offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec espaces lumineux et extérieur verdoyant sans vis-à-vis.

Agencement de la maison
Rez-de-chaussée
Salon / séjour lumineux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux
Cuisine indépendante
Véranda lumineuse
2 chambres confortables
Salle de bain
WC indépendant

Étage
3 chambres spacieuses, dont une climatisée
Salle de bain
WC indépendant

Sous-sol complet
Bureau idéal pour le télétravail
Garage avec double atelier
Caves, buanderie et cellier
WC indépendant

Confort et équipements
Double vitrage
Chauffage fioul
Portail électrique
Fibre optique

Extérieurs
Jardin verdoyant et sans vis-à-vis, parfait pour les enfants et animaux
Espaces extérieurs agréables pour profiter du calme

Une opportunité rare sur le marché, offrant espace, confort et sérénité pour toute la famille.
À visiter sans tarder !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Box
Chauffage : fuel radiateur
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

228 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

55 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

5 250 € - 7 160 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

6 m²

Entrée
60 m²

Séjour
14 m²

Cuisine
10 m²

Salle de bains
2 m²

Toilettes
16 m²

Chambre avec placard
11 m²

Chambre
7 m²

Couloir
19 m²

Véranda
18 m²

Palier
14 m²

Chambre avec placard
14 m²

Chambre avec placard
19 m²

Chambre
5 m²

Salle de bains
3 m²

Toilettes
19 m²

Bureau
23 m²

Buanderie
36 m²

Atelier
23 m²

Cave
2 m²

Toilettes
58 m²

Garage

5.0

(29 avis)

Maxime Aoustin

Périgueux (24)

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Entreprise individuelle, 904874062 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)

26 720,00 €

Coût du crédit

204 857,25 €