Nouveauté

Maison à vendre 8 pièces de 230 m² Champagnac-de-Belair (24530)

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 230 m²
  • 8 171 m²

À propos du prix

Prix de vente

229 000 €

996 € le m²

Description du bien

À l’étage : Un espace polyvalent pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux, deux chambres supplémentaires et un espace pouvant être aménagé en salle de bains. Sous-sol : Comprenant une chaufferie/une buanderie, une douche, un WC séparé, un atelier, un garage, divers espaces de stockage, ainsi qu’une cave et un bûcher. MAISON (à louer) - 80 m² environ Ce logement indépendant est idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir des proches : Rez-de-chaussée : un salon/séjour et une cuisine. À l’étage : un palier dessert trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. La maison dispose d'une terrasse couverte à l’avant de la maison avec barbecue, un WC supplémentaire et un accès direct au garage. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 8000 m². Vous y trouverez une partie en prairie et une partie boisée, idéale pour profiter de la nature. Un poulailler en pierres complète l’ensemble. Cette maison présente un fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! A SAVOIR Double vitrage (certains éléments à remplacer). Toiture régulièrement entretenue. Isolation en mousse soufflée (travaux réalisés en 2018). Pompe à chaleur pour la maison principale, chauffage électrique pour le logement à louer. Ballon thermodynamique dans chaque logement. Fosse septique refaite en 2016.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : Pompe à chaleur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

241 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

4 240 € - 5 780 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 27 m²

    Entrée Entrée / couloir

  • 14 m²

    Cuisine Cuisine séparée

  • 7 m²

    Salle d'eau 1

  • 2 m²

    Toilettes avec lave mains 1

  • 14 m²

    Chambre 1 / RDC

  • 13 m²

    Chambre 2

  • 13 m²

    Chambre 3

  • 15 m²

    Salon Salon / boudoir

  • 39 m²

    Séjour Salon / séjour

  • 15 m²

    Salon Salon / séjour 2

  • 12 m²

    Cuisine 2

  • 13 m²

    Chambre 4

  • 13 m²

    Chambre 5

  • 11 m²

    Chambre 6

  • 5 m²

    Salle d'eau 2

  • 1 m²

    Toilettes 2

  • 24 m²

    Garage Gîte

  • 100 m²

    Sous-sol Maison principale

Image des la section Servies

Myriam Boussarie

Milhac-de-Nontron (24)

Entreprise individuelle, 842511867 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)
18 320,00
Coût du crédit
140 456,02
Montant total à payer
387 776,02
Mensualité estimée
1 231,52 € / mois

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