Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 195 m² Périgueux (24000)

6 pièces
5 chambres
195 m²
170 m²

Réf : 109996

À propos du prix

Prix de vente

225 000 €

1 154 € le m²

Prix du bien

214 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,14 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Située àmoins de 10 minutes à pied de l’hyper-centre, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Périgueux, cette maison bourgeoise offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image.

Configuration :

Rez-de-chaussée :
• Séjour / salon
• Cuisine séparée
• Véranda lumineuse avec accès direct au jardin

Premier étage :
• Deux chambres
• Une salle de bain
• Un dressing

Deuxième étage :
• Trois grandes chambres supplémentaires
• Une salle d’eau

Éléments complémentaires :
• Un toilette à chaque niveau
• Cave complète en sous-sol
• Jardin sans vis-à-vis
• Possibilité d’acquérir un garage dans la même rue

Un beau produit à rénover selon vos goûts

Avec sa façade élégante et ses volumes rares, cette maison représente une opportunité unique à quelques minutes à pied de toutes les commodités.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Terrasse
Mitoyen
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

167 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

37 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 100 € - 2 880 €

Basé sur l'année de référence 2023

5.0

(110 avis)

Guillaume Lafon

Périgueux (24)

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809799158 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)

18 000,00 €

Coût du crédit

138 002,64 €