
Le May-sur-Èvre (49122)
Réf : 103576
Maison 5 pièces de 105 m² - Le May-sur-Èvre (49122)
230 000 €
2 190 € le m²
- 105 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
Réf : 106177A
Partager sur FacebookNichée dans un hameau paisible, à seulement 3 minutes en voiture de Chalonnes-sur-Loire et à proximité des sentiers de randonnée pédestres et cyclables longeant la Loire, cette charmante demeure de 110 m² habitables offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et accessibilité aux services essentiels, dont la gare. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 54 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Elle comprend une cuisine aménagée et un mur en pierres restauré, apportant un cachet authentique à l’ensemble. L’espace nuit se compose d’un couloir desservant une belle chambre de 19 m², un bureau de 10 m², ainsi qu’une salle de bain d’environ 6 m². À l’étage, une vaste pièce de 21 m² habitables (35 m² au sol) offre de nombreuses possibilités d’aménagement : une seconde chambre, un espace détente ou un bureau selon vos envies. Depuis le séjour, vous accédez à une agréable terrasse sans aucun vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments de détente en toute intimité. La contenance totale du la parcelle est de 590 m² et comprend un espace jardin sur environ 200 m². Enfin, un hangar de 55 m² vient compléter cet ensemble, offrant un bel espace de stockage. En partie rénovée en 2022, cette demeure ancienne conserve tout son charme, avec quelques travaux de finitions à prévoir, ainsi que l'assainissement autonome. (devis fait : 10 000 env.) Lydie Crevenna DR HOUSE IMMO CHAMPTOCE-SUR-LOIRE Port :06 81 83 78 41 EI – Agent commercial RSAC ANGERS – SIRET : 514 989 292 00024
150 kWh
4 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
500 € - 900 €
Basé sur l'année de référence 2021
5.0
(2 avis)
Champtocé-sur-Loire (49)
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