Maison à vendre 4 pièces de 81 m² Cepoy (45120)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 81 m²
  • 945 m²

À propos du prix

Prix de vente

115 000 €

1 420 € le m²

Description du bien

Venez découvrir cette maison d'habitation de 81 m² environ, comprenant : entrée sur couloir desservant un salon, une salle à manger, cuisine indépendante, une chambre, wc indépendant avec lave-mains. A l'étage : un palier desservant une chambre, une pièce (possibilité d'une 2ème chambre), une salle d'eau, grenier. Véranda, cave sous la maison, un garage accolé et deux dépendances complètent ce bien. Le tout est édifié sur une parcelle clôturée de 945 m² environ. Les +++ : maison lumineuse, menuiseries double vitrage PVC, chauffage gaz de ville, ballon électrique (2022), interphone, raccordée au tout à l'égoût, Le bien est situé à 750 mètres des commerces (boulangerie-pâtisserie, boucherie, bar) et à 5 kms de la gare de Montargis. Je suis disponible pour tout renseignement et une visite .

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : gaz radiateur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

406 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

89 kg CO₂ /m².an

F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 850 € - 3 890 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 3 m²

    Palier

  • 4 m²

    Entrée couloir

  • 13 m²

    Salon

  • 12 m²

    Salle à manger fenêtre simple vitrage

  • 9 m²

    Cuisine indépendante

  • 3 m²

    Dégagement

  • 12 m²

    Chambre

  • 1 m²

    Toilettes avec lave mains

  • 6 m²

    Salle d'eau

  • 13 m²

    Chambre fenêtres simple vitrage

  • 5 m²

    Pièce à finir 8,8 au sol

  • 4 m²

    Véranda double vitrage

  • 16 m²

    Garage électricité

  • 6 m²

    Abri de jardin

  • 14 m²

    Dépendance

  • 26 m²

    Cave

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(11 avis)

Pamela Bakhouya

Corquilleroy (45)

Entreprise individuelle, 840395875 RSAC Orleans

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Frais de notaire (8%)
9 200,00
Coût du crédit
70 534,68
Montant total à payer
194 734,68
Mensualité estimée
618,45 € / mois

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