Appartement à vendre 2 pièces de 47 m² Cavalaire-sur-Mer (83240)

2 pièces
1 chambre
47 m²
20 m²

Réf : 110297

À propos du prix

Prix de vente

317 000 €

6 745 € le m²

Description du bien

CAVALAIRE

Magnifique appartement en rez-de-jardin entièrement rénové en 2025 – à 5 minutes des plages de Cavalaire

Découvrez ce superbe rez-de-jardin rénové avec goût , idéalement situé à seulement quelques minutes des plages et des commodités.

Un bien rare, clé en main, offrant un confort optimal dans un cadre verdoyant et privé.

L’appartement propose un séjour prolongé par une cuisine neuve entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre directement sur une superbe terrasse couverte en teck et un emplacement pour véhicule , parfait pour profiter du plein air en toute saison.

La partie nuit comprend une chambre spacieuse et climatisée avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle de douche moderne dotée d’une douche à l’italienne.

Pour votre confort et votre sécurité, le jardin est entièrement clos et agrémenté d’un portail électrique.

Un garage fermé et une cave viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le marché.

Un appartement sans travaux, alliant modernité, élégance et douceur de vivre, à découvrir sans tarder.

DPE :C /120
GES : A/3

Prix : 317 000,00€

Contacter Mme Massonniere pour organiser une visite : 06 30 13 63 01

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

1 080 €/an

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Cave
P.M.R.
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Cuisine : américaine
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

120 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

510 € - 750 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

30 m²

Séjour / Cuisine
11 m²

Chambre
14 m²

Garage

4.5

(11 avis)

Christelle Massonnière

Cavalaire-sur-Mer (83)

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Entreprise individuelle, 4523 RSAC Frejus

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Frais de notaire (8%)

25 360,00 €

Coût du crédit

194 430,39 €