Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 44 m² Cavalaire-sur-Mer (83240)

2 pièces
1 chambre
44 m²

Réf : 113755

À propos du prix

Prix de vente

260 000 €

5 909 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

CAVALAIRE :

Dans une résidence recherchée avec piscine, découvrez ce charmant mazet idéalement situé à Cavalaire-sur-Mer.

Il se compose en rez-de-jardin d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de douche et d'un toilette séparé .
L'ensemble s'ouvre sur une terrasse et un petit jardin, parfait pour profiter des beaux jours.

À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une mezzanine pouvant être aménagée selon vos envies : espace nuit supplémentaire, bureau ou coin détente.

Les atouts :

Résidence avec piscine

Terrasse en rez-de-jardin

Chambre + mezzanine modulable

Place de parking privative

Navette gratuite l'été à proximité

Un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif sur la Côte dAzur.

À découvrir sans tarder !

DPE :133 /C
GES : 5/A

Contacter Mme Massonniere Christelle : 06 30 13 63 01

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

780 €/an

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

133 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

610 € - 880 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

24 m²

Séjour / Cuisine
9 m²

Chambre
8 m²

Mezzanine
16 m²

Terrasse

4.5

(14 avis)

Christelle Massonnière

Cavalaire-sur-Mer (83)

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Entreprise individuelle, 4523 RSAC Frejus

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Frais de notaire (8%)

20 800,00 €

Coût du crédit

159 469,72 €