Appartement à vendre 3 pièces de 53 m² Solliès-Pont (83210)

Description du bien

Découvrez ce superbe appartement de 53 m² situé en rez-de-jardin de 112 m² dans une résidence sécurisée et très calme, construite en 2012, idéalement situé dans un quartier calme (quartier recherché des Terrins),. Un véritable havre de paix alliant le confort d'un appartement moderne et l'indépendance d'un extérieur généreux.

L'appartement, parfaitement agencé et optimisé, se compose de : Une pièce de vie ouvrant directement sur la terrasse. Une cuisine entièrement équipée (moderne et fonctionnelle). Deux chambres de 11.55 m² et 9 m² avec placards. Une salle de bain avec WC.
Profitez de moments de détente sur l'espace extérieur de 112 m2, idéalement entretenu, parfait pour les enfants ou les animaux. Possibilité de poser une piscine hors sol. Une terrasse de 26 m² pour vos repas d'été.
L'appartement est vendu avec 2 places de parking extérieure, un atout considérable.

Caractéristiques :
- Superficie : 53 m²
- Cuisine ouverte équipée
- Jardin privatif de 112 m²
- 2 place de parking
- Interphone
- Climatisation réversible installée dans toutes les pièces (salon et chambres) pour un confort optimal été comme hiver
- Volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures, avec ouverture/fermeture centralisée

Points forts :
- Résidence de standing de seulement 2 étages, calme et bien entretenue
- Faibles charges (env 65€/mois)
- Bâtiment de 2012 (bonne isolation thermique et phonique), normes PMR
- Environnement calme et verdoyant
- Proximité des commodités (supermarchés, écoles / collège, parcs)
- Accès facile aux axes routiers et transports en commun, une situation géographique stratégique à 15 min de Toulon et 20 min des plages d'Hyères, grâce à laccès rapide à l'autoroute ou à 10 min à pieds de la gare SNCF

Mon avis :
Cet appartement combine confort et proximité avec les commodités, les écoles, commerces et transports en commun tout en étant dans un environnement résidentiel calme.
Idéal pour une vie de famille agréable, pour couple, famille ou investisseur.A découvrir rapidement pour votre résidence principale ou secondaire.

DPE : B (104) et émission de GES A (3)
Estimation coûts annuels d'énergie : entre 590 € et 830 € par an

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,66 % TTC du prix du bien

Isabelle ROVIRA - Votre conseillère DrHouse Immo - 06 08 95 84 02 - isabelle.rovira@drhouse-immo.com

Bien en copropriété

Aménagement du bien

• 3 m²

  Entrée

• 5 m²

  Couloir

• 19 m²

  Séjour / Cuisine

• 11 m²

  Chambre avec placard 1

• 9 m²

  Chambre avec placard 2

• 5 m²

  SdB + Toilettes

• 26 m²

  Terrasse

• 100 m²

  Jardin