Exclusivité

Maison à vendre 5 pièces de 97 m² Caumont (33540)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 97 m²
  • 430 m²

À propos du prix

Prix de vente

176 000 €

1 814 € le m²

Description du bien

Située dans un environnement calme sur la commune de Caumont, cette maison rénovée de 97 m², parfaitement entretenue, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous y installer immédiatement.
Le rez-de-chaussée se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour les moments de partage.
Une buanderie pratique ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres bien agencées et une salle d’eau moderne avec WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 431 m², facile d’entretien et entièrement exploitable, ainsi que d’un garage de 20 m² offrant stationnement et rangement.
Les atouts :
Maison rénovée et très bien entretenue
Aucun travaux à prévoir
Pompe à chaleur récente (2021)
Secteur calme
Garage de 20 m²
Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, à découvrir sans tarder.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

127 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

29 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 230 € - 1 580 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 41 m²

    Séjour / Cuisine

  • 2 m²

    Toilettes rez de chaussée

  • 3 m²

    Buanderie

  • 6 m²

    Dépendance

  • 12 m²

    Chambre avec placard

  • 12 m²

    Chambre avec placard

  • 11 m²

    Chambre

Image des la section Servies Image des la section Servies
Camiran (33)
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Entreprise individuelle, 4207 RSAC BORDEAUX

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Frais de notaire (8%)
14 080,00
Coût du crédit
107 948,73
Montant total à payer
298 028,73
Mensualité estimée
946,50 € / mois

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