Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 97 m² Caumont (33540)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 97 m²
  • 430 m²

À propos du prix

Prix de vente

176 000 €

1 814 € le m²

Description du bien

Cette maison en pierre rénovée et parfaitement entretenue de 97 m² offre un cadre de vie confortable, sans aucun travaux à prévoir.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
Une buanderie pratique et un WC séparé complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres fonctionnelles ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC.
Côté extérieur, vous bénéficierez d’une parcelle de 431 m², entièrement exploitable, avec un garage de 20 m² offrant stockage et stationnement.
Les + :
Maison propre et bien entretenue
Aucun travaux à prévoir
Pompe à chaleur de 2021
Secteur calme
Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, à visiter sans tarder !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

127 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

29 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 230 € - 1 580 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 41 m²

    Séjour / Cuisine

  • 2 m²

    Toilettes rez de chaussée

  • 3 m²

    Buanderie

  • 6 m²

    Dépendance

  • 12 m²

    Chambre avec placard

  • 12 m²

    Chambre avec placard

  • 11 m²

    Chambre

Image des la section Servies Image des la section Servies

Camiran (33)

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Entreprise individuelle, 4207 RSAC BORDEAUX

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Frais de notaire (8%)
14 080,00
Coût du crédit
107 948,73
Montant total à payer
298 028,73
Mensualité estimée
946,50 € / mois

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