Prestige Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 200 m² Carcassonne (11000)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 200 m²
  • 1 000 m²

À propos du prix

Prix de vente

495 000 €

2 475 € le m²

Description du bien

Cette splendide maison individuelle située à Carcassonne, d'une surface habitable de 200m² et un terrain impressionnant de 1000m², est une fantastique opportunité pour ceux qui cherchent à combiner le luxe, le confort et des espaces verdoyants.

Composée de 6 pièces au total, dont 5 chambres, cette résidence accueille confortablement une grande famille ou est idéale pour accueillir des invités. Les chambres spacieuses sont parfaitement réparties pour garantir l'intimité de chacun, et l'agencement général de la maison assure une fluidité et une harmonie de circulation très appréciables.

La pièce à vivre principale est un espace chaleureux et accueillant, inondé de lumière naturelle. La cuisine est intégralement équipée avec des matériaux haut de gamme assurant une durabilité et une facilité d'entretien.

L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec son jardin paysager privé minutieusement entretenu. Il offre de belles zones d'ombre et des espaces ensoleillés, parfait pour profiter du climat agréable de la région. Une piscine luxueuse ajoute à l'attrait de cette propriété, pour des moments inoubliables de détente en famille ou entre amis.
Le salon de jardin reste également pour la vente .

Cette maison dispose également d'une grande terrasse, idéale pour des barbecue estivaux (cuisine d 'été)ou des petits déjeuners au grand air, ainsi qu'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Panneaux solaires sur 30 m 2 de toiture
Alarmes

Disponible pour un prix de 495 000€, cette superbe maison à Carcassonne est une véritable occasion à ne pas laisser passer. Venez la découvrir le plus rapidement possible!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Salle de bain
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

37 kWh

A

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

640 € - 920 €

Basé sur l'année de référence 2025

Image des la section Servies

Saint-Martin-de-Villereglan (11)

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Entreprise individuelle, 519918635 RSAC Carcassonne

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Frais de notaire (8%)
39 600,00
Coût du crédit
303 605,81
Montant total à payer
838 205,81
Mensualité estimée
2 662,02 € / mois

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