Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 85 m² Limoux (11300)

7 pièces
2 chambres
85 m²

Réf : 113806

À propos du prix

Prix de vente

117 000 €

1 376 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Venez découvrir cette jolie maison rénovée divisé en deux appartements de rapport ( tous les deux loués actuellement 950 de rentabilité par mois, idéalement située dans la ville dynamique et conviviale de Limoux.
Proposée au prix de 117 000€, cette propriété d'environ 85m² s'étend sur deux niveaux et comprend 7 pièces.

Rdc: Studio l'entrée ouvre sur un accueillant salon/salle à manger avec coin cuisine, 1 salle d'eau (douche, lave mains + wc)

à l' étage : 1 salon/salle à manger avec coin cuisine, 1 salle d'eau (douche, 1 meuble vasque + wc) 2 chambres, 1 cave au sous sol

Si cette maison à Limoux correspond à vos critères de recherche, contactez pour une visite ou plus d'informations au 07 71 58 38 28
Cette offre représente une belle opportunité, à saisir rapidement !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Mitoyen
Cave
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Cuisine : coin cuisine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

220 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

920 € - 1 310 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

27 m²

Studio Rdc séjour avec coin cuisine, + 1 salle d'eau + wc
0 m²

Séjour / Cuisine Appartement à l'étage : Séjour avec coin cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau + wc, 1 cave

5.0

(2 avis)

Olga Ferreira

Limoux (11)

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Entreprise individuelle, 880647078 RSAC Carcassonne

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Frais de notaire (8%)

9 360,00 €

Coût du crédit

71 761,37 €