Appartement à vendre 3 pièces de 55 m² Cap d'Agde (34300)

3 pièces
2 chambres
55 m²

Réf : 106287

À propos du prix

Prix de vente

219 900 €

3 998 € le m²

Description du bien

L'équipe d'Immo'Cap vous présente ce duplex au 3éme étage d'une résidence sécurisée dans le quartier du Quai Malfato (entre richelieu et le centre port)

L'appartement est entièrement rénové au printemps 2025, composé d'un salon lumineux avec une grande baie vitrée offrant une vue dégagée sur la port, d'une cuisine équipée (électroménager neuf)et d'une salle d'eau avec WC séparé, d'une chambre , d'une chambre cabine ainsi qu'une belle terrasse de 12m2

Une place de parking privative est vendue avec l'appartement

À proximité immédiate de la plage et du port (850m des deux coté).

Vidéos disponible sur demande

Charge de copro : 125 € par mois
Taxes foncière : 1300 € par ans

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Ayrton Immo'Cap : 07.45.57.20.92 - ayrton.immocap@gmail.com
Votre conseiller indépendant Dr House Immo - Immo'Cap
Agent commercial enregistré au registre du commerce de Montpellier

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

1 500 €/an

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Terrasse
Mitoyen
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : Climatisation réversible
Cuisine : coin cuisine équipé
Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

203 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

31 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 200 € - 1 700 €

Basé sur l'année de référence 2021

Ayrton Fontaine

Cap d'Agde (34)

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Entreprise individuelle, 913777546 RSAC Montpellier

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Frais de notaire (8%)

17 592,00 €

Coût du crédit

134 874,58 €