Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 103 m² Brignoles (83170)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 103 m²
  • 300 m²

À propos du prix

Prix de vente

345 000 €

3 350 € le m²

Description du bien

BRIGNOLES – MAISON MITOYENNE (CHACUN SON MUR) – 2018 – AU CALME – PISCINE – 103 m²
À Brignoles, au calme absolu et en bout d’un pass, découvrez cette maison récente de 2018, mitoyenne mais entièrement indépendante (chacun son mur), implantée sur une parcelle d’environ 300 m². Un bien moderne, soigneusement entretenu, où aucun travaux n’est à prévoir.
Dès l’entrée, vous apprécierez le spacieux espace de vie de 47 m², comprenant un salon-séjour chaleureux et une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée se compose également d’un WC indépendant, d’un placard de rangement, ainsi que d’un cellier / sous-cuisine de 5 m², très pratique au quotidien.
À l’étage, la maison offre trois chambres :
une suite parentale de 14 m² avec dressing,
une chambre de 9,50 m²,
une chambre de 12,50 m².
Toutes les chambres sont équipées de climatisation réversible, garantissant confort en été comme en hiver. Une salle de bain moderne, avec double vasque, baignoire et rangements, complète cet étage fonctionnel.
À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre agréable avec une piscine 6,50 m × 3,50 m, profondeur 1,60 m, idéale pour les moments de détente. Un terrain de boules permet de partager des instants conviviaux, tandis qu’à l’arrière de la maison se trouve un espace repas sous les arbres, offrant une zone fraîche et paisible pour déjeuner en plein air.
La parcelle comprend également un emplacement de stationnement et un garage de 14 m².
Cette maison allie parfaitement tranquillité, modernité et fonctionnalité.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Salle de bain
  • WC
  • Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

45 kWh

A

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

340 € - 530 €

Basé sur l'année de référence 2022

Image des la section Servies

Garéoult (83)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Autre, 952622751 RSAC Draguignan

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
27 600,00
Coût du crédit
211 604,05
Montant total à payer
584 204,05
Mensualité estimée
1 855,35 € / mois

Biens immobiliers similaires