Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 90 m² Sainte-Anastasie-sur-Issole (83136)

4 pièces
3 chambres
90 m²
1 663 m²

Réf : 108267

À propos du prix

Prix de vente

397 000 €

4 411 € le m²

Description du bien

Sur la commune de Sainte-Anastasie-sur-Issole, quartier "Les Bréguières", venez découvrir cette maison de 90,70m².

De plain-pied, elle se compose:
- D'une terrasse couverte donnant accès à la porte d'entrée
- D'un salon/séjour de 34m² avec cheminée insert et climatisation
- D'une cuisine séparée de 11m² aménagée et équipée

Le coin nuit dessert:
- 3 chambres de 11m², 10m² et 9,97m²
- Une salle de bain
- Un wc indépendant

Un garage de 22m² vient compléter ce bien.

Coté extérieur, vous découvrirez le terrain de 1663m² arboré, au calme, sans bruit, ni vis-à-vis.
Sa terrasse exposée sud dispose d'une piscine 9X4.

Possibilité de stationner plusieurs véhicules aisément.
À visiter rapidement !
-

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Box
Chauffage : electrique
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

163 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

950 € - 1 350 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

35 m²

Salon / séjour
11 m²

Cuisine
4 m²

Dégagement
2 m²

WC
7 m²

SDB
11 m²

Chambre 1
10 m²

Chambre 2
23 m²

Garage

5.0

(28 avis)

Nicolas Largillier

Rocbaron (83)

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Entreprise individuelle, 853960011 RSAC Draguignan

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Frais de notaire (8%)

31 760,00 €

Coût du crédit

243 497,99 €