Maison à vendre 7 pièces de 272 m² Boulazac Isle Manoire (24750)

7 pièces
4 chambres
272 m²
5 000 m²

Réf : 105799

À propos du prix

Prix de vente

290 000 €

1 066 € le m²

Prix du bien

277 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,69 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Sur les hauteurs de Sainte-Marie-de-Chignac
Dans un cadre paisible, au cœur d’un superbe parc paysager de 5 000 m², découvrez cette maison d’architecte des années 90 offrant près de 270 m² habitables.

Elle se compose de :
• Un vaste espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouvrant sur une terrasse,
• Deux chambres de plain-pied, un dressing, une salle de bains et des toilettes indépendants,
• À l’étage : une chambre supplémentaire, une salle d’eau, un bureau en mezzanine et une grande pièce polyvalente,
• En rez-de-jardin / sous-sol semi-enterré : une quatrième chambre indépendante avec salle d’eau et toilettes, une cuisine d’été, une chaufferie ainsi qu’un garage/buanderie.

À l’extérieur, vous profiterez d’un parc arboré et paysager, agrémenté d’un vaste espace de stationnement à l’arrière de la maison.

✨ Un bien rare, idéal pour une famille en quête d’espace et de sérénité, à découvrir sans tarder !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Cuisine : équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

127 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

29 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 260 € - 3 100 €

Basé sur l'année de référence 2023

5.0

(110 avis)

Guillaume Lafon

Périgueux (24)

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809799158 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)

23 200,00 €

Coût du crédit

177 870,07 €