Appartement à vendre 4 pièces de 96 m² Lormont (33310)

4 pièces
3 chambres
96 m²

Réf : 105827

À propos du prix

Prix de vente

210 000 €

2 188 € le m²

Prix du bien

200 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

*** URGENT *** MYRIAM vous propose ce spacieux appartement T4 de 98m2 au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, salle à manger, salon, cuisine séparée et équipée, 3 chambres, dressing, Wc indépendant, salle d'eau, séchoir, des espaces de rangements avec un cellier. Toutes les pièces donnant sur des balcons. Cette résidence est calme et très bien entretenue avec un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité. ( Le tram. Polyclinique. Hypermarché avec galerie commerçante...etc...)

!!!!!! A VISITER SANS TARDER !!! PRIX NEGOCIABLE !!!!!!!!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

90 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

3 900 €/an

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Ascenseur
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : collectif
Cuisine : séparée équipée
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

218 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 670 € - 2 310 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(13 avis)

Myriam Grisi

Cabanac-et-Villagrains (33)

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Portage salarial, 750657561 RSAC BORDEAUX

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Frais de notaire (8%)

16 800,00 €

Coût du crédit

128 802,46 €