Exclusivité

Maison à vendre 4 pièces de 100 m² Avensan (33480)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 100 m²
  • 461 m²

À propos du prix

Prix de vente

319 000 €

3 190 € le m²

Description du bien

Découvrez cette belle maison de plain-pied, moderne et lumineuse, offrant tout le confort d’un bien récent. Elle se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie conviviale, d’un cellier/buanderie pratique, de trois chambres spacieuses ainsi que d’une salle de bain moderne avec baignoire et douche. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 461 m², accueillant un abri de jardin et une piscine déjà existante à la construction de la maison (dont le liner est à remplacer). Achevée en 2023, cette maison bénéficie d’un DPE A, gage d’excellentes performances énergétiques et de factures allégées. Idéalement située au calme d’une impasse, en lisière de bois, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Quelques finitions restent à prévoir, mais le potentiel et le confort déjà présents sauront vous séduire.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Salle de bain
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

40 kWh

A

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

320 € - 470 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 45 m²

    Séjour / Cuisine

  • 5 m²

    Dégagement

  • 6 m²

    Cellier

  • 2 m²

    Toilettes

  • 714 m²

    Salle de bains + douche 

  • 11 m²

    Chambre

  • 13 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

Image des la section Servies

5.0

(6 avis)

Sabrina Sanchez

Castelnau-de-Médoc (33)

753871698 RSAC BORDEAUX

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Frais de notaire (8%)
25 520,00
Coût du crédit
195 657,08
Montant total à payer
540 177,08
Mensualité estimée
1 715,52 € / mois

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