Maison à vendre 4 pièces de 85 m² Villenave-d'Ornon (33140)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 85 m²

À propos du prix

Prix de vente

358 000 €

4 212 € le m²

Description du bien

Située à Villenave-d'Ornon, à proximité de toutes commodités (transports, écoles, commerces...), cette maison mitoyenne à étage très récente, de 2021 encore sous garantie décennale rassemble toutes les qualités que vous recherchez, Avec une surface habitable de 85 m².

La propriété comprend une entrée avec placard, une salle d' eau avec WC, une pièce de séjour très lumineuse avec un espace de vie ouvert sur une belle cuisine parfaitement équipée.
À l' étage se trouve l espace nuit disposant de trois chambres avec placards de 14, 11 et 10 m² - une salle d' eau et Wc séparé.

Un beau jardin arboré de 122m² est un lieu idéal pour se détendre et profiter du climat doux de Villenave-d'Ornon. La terrasse est prête pour accueillir vos barbecues estivaux ou pour simplement profiter d'un café matinal en plein air.

La maison dispose également d'un garage privé, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ou pour un stockage supplémentaire.

Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette maison votre futur chez vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : individuel gaz
  • Cuisine : américaine
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

86 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

16 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

780 € - 1 110 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 13 m²

    Garage

  • 14 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 9 m²

    Chambre

  • 27 m²

    Séjour / Cuisine

  • 4 m²

    Entrée

  • 6 m²

    Couloir

  • 4 m²

    Salle d'eau

  • 4 m²

    SdE + Toilettes

  • 6 m²

    Dégagement

Le Haillan (33)

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Agent Commercial, 913084133 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (3%)
10 740,00
Coût du crédit
192 837,83
Montant total à payer
561 577,83
Mensualité estimée
1 836,13 € / mois

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