Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 170 m² Angliers (86330)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 170 m²
  • 4 840 m²

À propos du prix

Prix de vente

146 500 €

862 € le m²

Description du bien

Votre conseiller immobilier Jules LAVAUD vous propose à la vente cette maison en pierre de 170 m² sur la commune d'ANGLIERS sans vis à vis.

La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie,
une grande pièce de vie à finir de rénover, et des WC indépendants. A l'étage, quatre chambres, une salle d'eau avec WC, et deux pièces à finir de rénover.

En extérieur la maison profite d'un terrain clos de 4840 m², on y retrouve une dépendance, un cellier, un atelier et une terrasse avec un appentis.

D'un point de vue technique, fosse septique aux normes, électricité en bon état, isolation, toiture, tout est en très bon état, chauffage fioul Atlantic de 2011, insert bois, huisseries double vitrage, ballon électrique de 2023.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

216 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

42 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 270 € - 3 150 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 5 m²

    Entrée

  • 29 m²

    Salon

  • 26 m²

    Salle à manger

  • 26 m²

    Cuisine

  • 5 m²

    Couloir

  • 1 m²

    Toilettes

  • 11 m²

    Buanderie

  • 66 m²

    Pièce à finir

  • 13 m²

    Couloir

  • 10 m²

    Chambre

  • 13 m²

    Chambre

  • 15 m²

    Chambre

  • 18 m²

    Chambre

  • 12 m²

    Salle d'eau

  • 87 m²

    Pièce à finir

  • 16 m²

    Cellier

  • 26 m²

    Atelier

  • 42 m²

    Dépendance

Loudun (86)

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Entreprise individuelle, 948538194 RSAC Poitiers

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Frais de notaire (8%)
11 720,00
Coût du crédit
89 855,05
Montant total à payer
248 075,05
Mensualité estimée
787,85 € / mois

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